时间：2022-11-11 08:25:58 编辑：5号网-qiwen 0
物业和业主频频发生冲突的消息一直都是没有断过的，最近有一女子跟物业起冲突竟然被物业按在了墙上这是怎么一回事？物业是有哪些服务范围的？
据九派新闻视频报道，11月10日，浙江台州一女租客因漏水问题与物业人员发生冲突，女租客被物业人员拽倒在墙边。
视频内容显示，女租客与两名男子（物业人员）正在争吵，其中一名男子作势要殴打女租客，随后被一白衣女子（楼下住户）阻拦。
此时，另一名正在接打电话的男子上前一把抓住女租客的衣服，将其左右拖拽，摔倒在墙边，女租客站起身后又将其摁在墙上，所幸白衣女子（楼下住户）及时劝阻，男子才松开了手。
据悉，事发当日，女租客独自在家，先是房东上门询问漏水问题，发现没问题后离开。二十分钟后，楼下邻居与物业人员前来敲门，再次询问漏水问题。
“他冲进来后没说他是物业，说来看水龙头，检查了很长时间也没有发现我家有漏水的地方。”女租客的丈夫表示，物业人员得知他们是租客后，态度骤变。
“这时楼下的住户上来了，说他们是物业，其中一个男的就问我老婆，这个房子是自己的还是租的，我老婆说我们是外地的，对方说话的声音就大了起来，我老婆就说你不要那么凶，你那么凶我就报警，那个男的就用手指着我老婆的头。”
随后，双方爆发了激烈的争执，并导致了上述发生的一幕。
另据百姓关注报道，当日是楼下住户反映他家漏水，物业人员前来查看，双方发生争执后就动起了手。
女租客的丈夫称，“我们已经报了警，她（妻子）的腰很痛，浑身都没有劲，没力气，头也晕，现在在吊氧气，医生说要住院。”
目前，女租客在医院治疗，警方正在调查此事。
经查，仙居县某小区物业工作人员陈某某、姚某某因查看房屋管道漏水问题，与住户曹某某发生口角，期间，陈某某对曹某某有殴打行为。
目前，仙居县公安局已依法对陈某某予以行政拘留七日并处二百元罚款的处罚。
1、治安管理
保障小区业主的人身安全以及财产安全，以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。
2、公用设施管理
供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。
3、车辆交通管理
小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。
4、多种生活服务
订牛奶、送小孩去托儿所上学、送报纸、就医送药等生活服务，其实也属于物业服务范围之内，而大多数业主对此都不清楚。
物业无权利罚款，罚款属于行政处罚，物业公司没有制定罚款条例的权力。因业主本人给物业公司造成经济损失时，物业公司可以按照物业服务合同的约定，要求业主赔偿经济损失。
物业是衡量一个小区是否好与坏的重要标准，毕竟一个成熟的物业系统关系到我们生活的舒适度。众所周知，物业是为业主服务的，我们交物业费是为了更好地享受物业的服务，但很多人对我月月交物业费有疑问，但却没有享受到物业服务，到底是怎么回事。
物业管理的范围非常广泛。我们身边常见的，像楼道的打扫，垃圾的搬运，保持小区的卫生清洁方面。
维修和管理公用设施。小区的公共健身器材、供电线路、各类配电设备、排水管网、生活供水加压设备、电梯和消防设备，公共区域路灯这些进行定时的检查和维护、大到小区供电供水等。
还有小区居民停车秩序、乱搭乱建、车辆出入进入安全等，小区绿化、照明、保安、消防系统等，都要由物业公司负责。
还会在小区里会不定期开展调查、各种普查的工作，当小区居民有纠纷时，能够及时地解决纠纷，这些都是物业管理的范围，可以说物业渗透了方方面面。
小区的绿化工作，为了给居民提供一个良好的居住环境，物业会定期对小区内的花草树木进行养护、杀虫施肥、种植等。
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