时间：2023-01-16 13:38:16 编辑：5号网-qiwen 0
房屋出租之后卫生应该是要各自打扫好的，但是最近有一女生花了1875租下房子之后房东竟然要每天都检查卫生，这是怎么一回事？租房之后房东还可以随便进房间吗？
今天，月租1875元 房东每天来检查卫生的消息，引起了关注。事情是这样的，在杭州工作的小张和男友，在滨江区一个小区租了一个房间，每月租金1875元，房东是一位女士，但是自从住进这个房子之后，奇葩的事情就发生了。
房东每天早上八九点钟都来敲门检查卫生，连垃圾桶的摆放位置都要管，而小张的男友因为晚上睡得迟，早上起床也就比较晚，因此休息很受影响。
房东表示，卫生间和厨房是公用的，图方便可以去租带独立卫生间和厨房的，她的房子她做主，如果不听她的话，每个月就要多加200元。
有一次做饭，他们把锅放在灶台上面， 房东就把正在睡觉的小张男友叫起来，一上来就辱骂，说什么外地人太不像话了。
这一次，不堪受辱的小张男友报了警。而房东恼羞成怒，将他们的衣服、鞋子扔的满地都是。经过协调后，房东称要是继续住，就不要用厨房和卫生间，随后就把卫生间的门锁上。
小张觉得，闹成这样，也不能在这里住下去了，决定再重新找个地方住。小张认为房东违约在先，就跟她要押金和违约金，房东退还了租金和押金，但是不同意赔偿违约金。
有人认为，房子租出去了，房子的使用权就让渡给租客了，房主不可以侵犯租客的使用权，否则将违反合同约定。遇到这种事多的房东，尽快搬走就是了，前几年租房子也是遇到不讲理事多的房东，赶紧找别的房子，宁愿一个月多三百块钱租别人的房子。后来租的房子住的很舒服，房东一年到头都不来看一下的，到时把房租交了就行，有时候迟几天交她也不催的。
有网友表示，真是天下奇闻，厨房和卫生间不让用，租你房子干什么！这么宝贵就不要出租了啊！这家房东太过分了，大不了个把月定期来检查不就行了。还天天来，懂不懂事呀。如果跟这样房东住一起，会疯吧？这种房东的房子，就应该永远让其空着。
房东拥有房子的所有权，是有权利对自己的房子进行检查的。但是房子出租期间房东想要检查房子的话是需要提前通知租客的，没有提前通知直接闯入是违法的。如果有房东直接进屋的情况，租客应该用法律维护自己的权益，而不是默许。
1、确定对方是否拥有民事行为能力。
2、租房必须要采用书面形式进行。
3、还要确定房屋是否属于合法，是否真实的存在。
4、确定房屋的租赁期限和租金以及支付时间。
5、要约定好违约相关责任。
这两种都是可以的，如果你找中介的话，那么在你成功租到房子之后是要给他们一定的中介费用的，一般来说是要你的一个月的租金，这个的话其实还是比较高的，但是相对来说没有什么风险。不过现在的话很多人都比较倾向于找个人的房源，因为这样的话是不需要手续费的，然后直接跟房主联系的话，能够确保这个房子的真实性，但是要是找个人的房子的话，一定要区分这个房东是原房东还是转租的。
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